Comunidades
Condado de Kane — el Fox Valley, y espacio para comprar de verdad.
Donde el área metropolitana empieza a respirar.
El condado de Kane queda al oeste de DuPage, a lo largo del río Fox, y son dos mercados cosidos juntos. Los pueblos del río —St. Charles, Geneva y Batavia— tienen centros históricos de verdad y vivienda a la altura, parte de ella con más de un siglo. Al oeste y al sur, el crecimiento de las últimas décadas aparece como fraccionamientos nuevos en lotes más grandes.
Aurora y Elgin son las dos ciudades del condado, y ambas están entre las más grandes de Illinois. Las dos tienen además comunidades hispanohablantes grandes y establecidas desde hace mucho, y esa es una de las razones por las que aquí un agente bilingüe no es un lujo: es cómo se cierra una parte importante de las transacciones.
Metra llega al condado por dos líneas: la Union Pacific West hasta Elburn pasando por Geneva y La Fox, y la BNSF que termina en Aurora. Para quien quedó fuera de precio en DuPage, esas dos líneas suelen ser lo primero que vale la pena mirar.
Ciudades y vecindarios donde trabaja Tony
Cada nombre tiene su propia página.
La vivienda
Condado de Kane
Vivienda histórica junto al río
Geneva, St. Charles y Batavia: casas victorianas, foursquares y construcciones de principios del siglo pasado cerca de centros caminables. Carácter, y el mantenimiento que viene con él.
Fraccionamientos nuevos
Sugar Grove, Elburn, Montgomery y el borde oeste de Aurora, casi todo construido en los últimos treinta años, en lotes impensables más cerca de la ciudad.
Vivienda urbana en Aurora y Elgin
Densa, variada y muchas veces el mejor valor del área metropolitana, incluidos edificios de dos a cuatro unidades que funcionan como primera casa y primera inversión a la vez.
Comprar aquí
El mismo presupuesto simplemente compra más aquí que un condado más al este, y esa es la razón honesta por la que la mayoría viene a mirar. El intercambio es tiempo de traslado y una distancia mayor a O'Hare. Vale la pena caminar un centro y hacer el trayecto una vez antes de comprometerse.
Vender aquí
El precio en Kane es hiperlocal: una cuadra histórica de Geneva y un fraccionamiento de 2004 a diez kilómetros no son comparables, diga lo que diga un promedio del condado. Hacer marketing en inglés y en español amplía de forma real el grupo de compradores en Aurora y Elgin.
Los otros dos condados
Quien compara uno de estos condados casi siempre termina comparando los tres. Es un buen instinto: los impuestos, el traslado y el tipo de vivienda son genuinamente distintos.
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